一、招标条件

本招标项目长白山火山温泉部落二期项目后勤装修工程已由相关部门批准建设，招标人为长白山旅游股份有限公司，资金来源为自筹资金。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称及项目编号：

项目名称：长白山火山温泉部落二期项目后勤装修工程

项目编号：CBMT-NBZB-SG-2026-013

2.2 最高投标限价（招标控制价）：191.719654万元

2.3 工程规模：项目后勤装修施工(具体内容详见工程量清单及图纸)

2.4 招标范围：工程量清单及图纸范围内的全部内容

2.5 计划工期：自合同签订之日起30天

2.6 质量标准：符合国家现行工程施工质量验收统一标准及相关标准的合格工程

2.7 工程地点：长白山池北区

2.8本项目不接受联合体投标

三、投标人资格要求

3.1投标人须具有独立法人资格的企业或其他组织，持有效营业执照，具备建设行政主管部门核发建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

（资质要求的备注：①根据《吉林省住房和城乡建设厅关于建筑业企业资质延续有关事宜的通知》(吉建管〔2023〕23号)文件要求，吉林省建筑业企业总承包三级、专业承包三级资质，自2024年7月1日起，原资质许可机关不再受理资质换证申请，相应证书逾期自动作废。

②其他省（市）核发的资质涉及有效期延续、换证问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的有关有效期延期、换证的文件截图及网址，否则不予认定。）

3.2拟派的本项目的项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格及有效的安全生产考核合格证（B类）证书，且无在建工程，整个招投标过程不得随意更换项目经理。

3.3项目管理机构要求：除项目经理外，最少应配备项目技术负责人1人，具有相关专业中级及以上职称；施工员1人、质量员1人，具有行政主管部门颁发的岗位证书；专职安全员1人,具有安全生产考核合格证书。拟派出的项目管理机构人员，应无在建工程，否则按废标处理。

3.4投标人近三年（2023年1月1日至今）具有与本项目相类似的项目业绩。

3.5财务要求：投标人近三年（2023年-至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：

①2023年-2025年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2023年-2025年之间的，提供从成立之日起到2025年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2026年1月1日至今的财务状况良好承诺。

注：如投标人在2026年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。

3.6信誉要求：

（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

（2）未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（3）未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

（4）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理未在“中国裁判文书网”上有行贿犯罪行为。

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本采购项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效；

3.8为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目投标。

四、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026年11月09日至2026年11月11日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8：30时至11：00时，下午13：30时至16：00时(北京时间)。携带如下资料到长白山旅游股份有限公司项目工程部报名获取招标文件：

（1）营业执照复印件加盖公章

（2）法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书及法人和被授权人身份证正反面复印件加盖公章

（3）资质证书、安全生产许可证复印件加盖公章

（4）项目经理注册建造师证书、安全生产考核合格证（B类）证书复印件盖公章

4.2投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

五、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2026年11月17日10时30分（北京时间）；

5.2 投标文件递交地点：长白山旅游股份有限公司项目工程部。

    5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在长白山旅游股份有限公司官方网站上发布。

七、联系方式

招标人：长白山旅游股份有限公司

地址：长白山池北区文心广场2号楼

联系人：徐先生

联系电话：0433-5310366